양도소득세 계산기 사용하는 법

양도소득세 계산기는 양도소득세를 간단하게 계산할 수 있도록 만든 프로그램입니다. 국세청 홈택스, 부동산계산기.com, 찾아줘 세무사 등의 사이트에서 제공하고 있습니다.

 

국세청 홈택스에서 양도소득세 계산기 사용 방법

국세청 홈택스 바로가기

1. 국세청 홈택스 홈페이지에 접속합니다.
2. 로그인 후 "조회/발급" 탭에서 "양도소득세 모의계산"을 클릭합니다.
3. "양도소득세 모의계산" 화면에서 다음과 같은 정보를 입력합니다.
• 양도일자: 양도한 날짜를 입력합니다.
• 취득일자: 취득한 날짜를 입력합니다.
• 양도물건 종류: 양도한 물건의 종류를 선택합니다.
• 취득가액: 취득한 물건의 취득가액을 입력합니다.
• 양도가액: 양도한 물건의 양도가액을 입력합니다.
• 경비: 취득, 보유, 양도시에 발생한 경비를 입력합니다.
• 공동명의 여부: 공동으로 소유한 경우 지분 비율을 입력합니다.
• 조정대상지역 여부: 조정대상지역에 해당하는지 여부를 선택합니다.
4. "계산하기" 버튼을 클릭합니다.
5. 계산 결과 화면에서 양도소득세, 지방소득세, 총세액을 확인할 수 있습니다.

 

부동산계산기.com에서 양도소득세 계산기 사용 방법

부동산계산기.com 바로가기

1. 부동산계산기.com 홈페이지에 접속합니다.
2. "양도소득세 계산기"를 클릭합니다.
3. "양도소득세 계산기" 화면에서 다음과 같은 정보를 입력합니다.
• 양도일자: 양도한 날짜를 입력합니다.
• 취득일자: 취득한 날짜를 입력합니다.
• 양도물건 종류: 양도한 물건의 종류를 선택합니다.
• 취득가액: 취득한 물건의 취득가액을 입력합니다.
• 양도가액: 양도한 물건의 양도가액을 입력합니다.
• 경비: 취득, 보유, 양도시에 발생한 경비를 입력합니다.
• 공동명의 지분: 공동으로 소유한 경우 지분 비율을 입력합니다.
• 차익조정 단위: 양도차익을 만원 단위로 입력할지, 백분율로 입력할지 선택합니다.
4. "계산하기" 버튼을 클릭합니다.
5. 계산 결과 화면에서 양도소득세, 지방소득세, 총세액을 확인할 수 있습니다.

 

양도소득세 계산 시 유의사항

양도소득세 계산기는 일반적인 경우에 대한 계산 결과를 제공합니다. 따라서 특수한 사항이 있는 경우 세무사와 상담하여 정확한 계산 결과를 확인하는 것이 좋습니다.

양도소득세 계산 시에는 취득가액, 양도가액, 경비 등 입력하는 정보의 정확성에 유의해야 합니다. 잘못된 정보를 입력하면 잘못된 계산 결과가 도출될 수 있습니다.

양도소득세 계산 시에는 조정대상지역 여부, 거주기간, 장기보유특별공제 등의 요건을 확인하여 해당되는지 여부를 확인해야 합니다. 해당 요건에 해당하는 경우 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

 

양도소득세 계산기는 양도소득세 신고 시 예상 세액을 대략적으로 확인하는 데 도움이 되는 도구입니다. 그러나 세무사와 상담하여 정확한 계산 결과를 확인하고, 해당되는 세금 감면 혜택을 받을 수 있도록 하는 것이 좋습니다.